Svarbi informacija daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų valdytojams bei butų ir kitų patalpų savininkams

Nuo šių metų liepos 1 d. daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai turės kaupti daugiau lėšų, kurios bus naudojamos namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. Pagal naują lėšų kaupimo tvarką minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus apskaičiuojamas pagal formulę, siejant jį su minimalia mėnesine alga.

Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai nuo šių metų liepos 1 d. savo namo atnaujinimui pagal privalomuosius reikalavimus mažiausiai skirs 0,0922 Eur / kv. m per mėnesį, jei namo naudingas plotas didesnis nei 3 000 kv. m, arba 0,1153 Eur / kv. m per mėnesį, jei namo plotas iki 3 000 kv. m.

Taip pat nuo 2026 m. liepos 1 d., jeigu netinkamos techninės būklės daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai nepasitvirtins namo atnaujinimo pagal privalomuosius reikalavimus priemonių, kurioms papildomai kaups lėšas dvejus ar daugiau metų ilgalaikio plano, jų minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas turės būti padidintas tiek kartų, koks nustatytas pastato techninės būklės koeficientas: būklė gera – 1, būklė patenkinama arba vidutinė – 2, būklė bloga – 3, būklė labai bloga ir būklė kritinė – 4.

Visais atvejais bendras mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas negalės viršyti pagal galiojančią formulę apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo, kuris 2025 m. yra 1,1533 Eur / kv. m per mėnesį.

Taip pat nuo šių metų lapkričio 1 d. daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojai ir techniniai prižiūrėtojai nustatytus duomenis apie daugiabučių namų valdymą ir jų techninę priežiūrą pagal privalomuosius reikalavimus turės sukelti į centralizuotą Pastatų duomenų banko informacinę sistemą. Čia bus matomi kiekviename daugiabučiame name nustatyti defektai, rekomendacijos, kaip juos pašalinti, bus nustatoma kiekvieno daugiabučio namo techninė būklė.

Su nauju Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašu galite susipažinti čia

https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/766f28122cbe11f08fdabd4950271e2c

Turto skyriaus informacija